Taxe foncière ne correspond pas à la maison

Bonjour à tous,

Nous avons acheté une maison individuelle construite en 1988 en décembre 2019 . La maison située sur un terrain en pente est de 2 étages plus un sous sol avec garage cave cellier et une pièce sous les combles . Aucun problème /notaire . Cette année 2022 nous avons reçu la taxe foncière pour les années 2020 et 2021 et celle ci, dans son descriptif, ne correspond pas à la maison .
En effet la surface taxable est indiquée de 130 m2 mais la maison fait davantage. En regardant les plans initiaux, nous nous sommes aperçus que ceux ci n'avaient pas été respectés.

1 - La garage ( 16,60 m2 )dans le plan initial est situé au RDC alors que les garages sont au sous sol ( et de l'autre coté de la maison) : ce garage est en réalité une buanderie avec baie vitrée, carrelage ...et un escalier béton qui donne accès au sous sol ( donc -4 m2)
2 - le sous sol n'existe pas sur les plans initiaux : les plans montrent une maison de plain pied alors que dans la réalité on accède au garage par le bas de la maison ( sur le coté le plus bas de la pente) : mis à part les garages il y a 3 pièces sans fenetre mais de plus de 1,80 m sous plafond. Le garage quant à lui est à plus de 2,80 de hauteur plafond ( Monsieur etait artisan et rentrait ses camionnettes ) : les 2 garages ont des volets roulants metalliques automatisés.
3 - la pièce sous comble n'apparait évidemment pas : même si elle est sous un toit en pente, cela représente une surface de 12 M2 avec une hauteur de plus d'1,80 m

La modification du grenier est surement postérieure au permis de construire mais pour le reste la maison a été construite sans garage au RDC ( pas assez de place pour accéder en voiture) et dès le début avec des garages sous sols + Cave + cellier . L'ensemble sous sol est d'environ 30 m2 + garages environ 70 m2 .

J'ai 2 questions par rapport aux impots et à l'urbanisme :
- Pour les impots ce qui compte c'est la surface taxable et nous sommes largement en dehors des clous avec une surface estmée par les impôts à 130 m2. Je pense que c'est sous estimé d'environ 45 M2 .... Que faire ? aller aux impots et demander de modifier ces m2 ? Quelles pièces apporter ?

- Pour l'urbanisme : Si je déclare la réalité, notre maison construite depuis 34 ans comme aujourd'hui , passe d'une surface de plancher d'environ 140 m2 à au moins 180 m2 donc dépasse le seuil de 150 m2 qui oblige au recours à un architecte pour '' agrandissement'' . La encore que faire ? vais je devoir payer un architecte pour un permis de construire rectificatif alors que les travaux datent de plus de 30 ans ?

Merci de vos lumières car c'est un peu la déprime ici.

Philippe