Achat d'un terrain par un promoteur mandaté par la Commune

Bonjour à tous.
Je possède un terrain dans une zone que la municipalité a décidé d'aménager. Pour cela elle a retenu un promoteur qui m'a fait une proposition d'achat de mon terrain. Nous sommes plusieurs propriétaires privés concernés dans cette zone à aménager ainsi que la collectivité qui possède la moitié de la zone. La mairie accepte de vendre a un prix bas ses terrains et le promoteur nous affirme ne pas pouvoir acheter nos terrains à un prix plus élevé.
Ces terrains sont en zone 1Au dans le plu.
Ai je la possibilité de vendre à quelqu'un d'autre à un meilleur prix ?
Pourquoi le promoteur affirme t il ne pas pouvoir proposer un prix différent à chaque propriétaire de terrain?
Suis je contraint de vendre mon terrain au prix annoncé par cet aménageur sans pouvoir négocier ?
Pour vous donner un idée,aux alentours les prix des terrains viabilisés se vendent entre 150 et 200 € du M2. Mon terrain n'est bien sûr pas encore viabilisé et le prix proposé est de 30 € / M2. Il est situé à 1km d'une connexion autoroute qui donne accès à Nancy en moins de 20 minutes.
Je vous remercie par avance pour vos conseils avisés.