Signature d'acte d'achat sans régularisation

Bonjour,

On a besoin de votre conseille par rapport à la signature de l'acte d'achat de la maison Morsang sur orge

Le vendeur nous indique que une passerelle de la maison coté garage appartient à la voisine,

Cette passerelle a été échange entre voisine sans papier officiel,

Aujourd'hui le notaire du vendeur à fait le nécessaire pour régularisée l'échange et toutes est sur la bonne voix,
Par contre la mairie de Morsang sur Orge prends ne réponds pas au demande que après 2mois et un jour, ce qui va retardé la signature,

Le vendeur nous propose de signer l'acte dans deux semaines par exemple en mentionner sur m'acte cette échange et bloque une somme d'argent de l'achat jusqu'à la signature de cette échange après 2mois ( vers début mai )

Ou bien ne pas signer d'acte d'achat cette période et attendre les deux mois que l'acte globale soit établie

Pouvez-vous nous conseiller par rapport à cela ?