Bon de visite, interdiction de passer par une autre agence

Bonjour,

Nous avons visité une maison, à la fin nous avons signés un bon de visite pour certifier que nous ne passerons pas directement la vente avec le propriétaire et ne pas communiquer les informations du bien...

Mais également que nous n'avons pas le droit de passer par une autre agence pour réaliser l'achat pour une durée de 12mois. Or cette agence n'a pas l'exclusivité sur ce bien, est ce que cette clause est légale sur un bon de visite ?

Sachant que l agence ne réponds pas à nos questions et ne nous aide pas pour estimer les travaux. J'avais donc en tête de passer par une autre agence mais cette clause m'en empêche. (la maison est en vente dans 3 agences actuellement)

Merci pour votre aide