Plus Value immobilière nouvelle construction

Question

Bonjour, 

Je possède une maison sur terrain, depuis 30 ans. Pendant 1o ans, elle a été ma résidence principale, puis ensuite ma résidence secondaire. 

J'aimerais la vendre, mais telle quelle elle ne vaut pas grand-chose : 
petite, vétuste etc...

Bref, pour optimiser la vente je dois faire un agrandissement, ou construire une nouvelle maison.
QUESTION : est-ce que je bénéficie toujours de la non imposition de la plus value pour possession depuis + de 3o ans ???

Merci d'avance pour vos réponses !!!

Gregoire_29 · Answer

Re Bonjour à tous !
Personne n'a de réponse à mon questionnement ?

Il s'agit de savoir si une nouvelle construction sur un terrain possédé depuis plus de 3o ans bénéficie toujours de la non imposition de la plus-value ???

À priori je dirais que OUI mais d'un autre côté, comme il y a modification du foncier... je suis partagé...

Merci à qui veut bien tenter une réponse !!!

Allez quoi...

Gregoire_29 · Answer

Pour illustration voici un exemple :

Mon terrain avec petite maison acheté 50 000 vaut aujourd'hui 200 000€. 
Pas de impôts sur la plus value car plus de 3o ans. 

Finalement demain je construis un agrandissement pour 100 000€.

Et je revends le tout pour 500 000 dans un an.

Serai- serai-je imposé ou non ???

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