Achat maison sans agent immobilier ?

Question

Bonsoir,

En recherche active de maison, j'appelle un agent immobilier pour une maison en vente depuis environ 1 an. L'agent n'est pas très vendeur, et critique énormement la maison et me demande d'aller voir la maison avant d'envisager une visite (car ligne ferroviaire + autoroute proche). 
Je me rends donc à la maison seule (adresse trouvé sur google maps), et je rencontre par hasard les proprietaires, qui me disent ne plus vouloir travailler avec l'agent, qu'ils estiment incapable. Ils me proposent donc une visite et baisse du prix (vu que pas de frais d'agence).

Je ne souhaitai pas passer outre l'agent, mais le propriétaire ne veut plus travailler avec (les honoraires etaient à charge du vendeur). 

Je ne suis pas sûr que l'agent ai mon nom, mais il a mon numéro.

Legalement, qui prend le risque, l'acheteur ou le vendeur ?


Je vous en remercie par avance.

MFC17250 · Answer

Bonjour vous avez vu les diagnostiques? pour ce qui est de l'agence vous n'êtes pas passé par celle ci pour la visiter vous pouvez faire en direct avec les propriétaires,
Maintenant connaissez vous le prix de l'immobilier du coin,? je trouve bizarre que l'agence vous donne l'endroit comme ça
Les propriétaires estiment l'agent incapable,( oui parce qu'il n'arrive a vendre la maison) je pense qu'il y a plusieurs agences qui pouvaient mettre en vente se bien, a moins qu'il y a un mandat de vente exclusif
Avez vous demander combien de visites ils ont eu?

Achat maison sans agent immobilier ?

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