Régularisation charge

Dn - 17 janv. 2022 à 10:20
djivi38 Messages postés 51366 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2024 - 17 janv. 2022 à 10:23
Bonjour,

Mon ex bailleur me réclame le 23/09/21 une régularisation de 42,95 euros pour un logement que j'ai quitté en mai 2020.
Je ne comprends pas que l'on puisse réclamer ceci après autant de temps!

Dois je payer?

1 réponse

djivi38 Messages postés 51366 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2024 15 156
Modifié le 17 janv. 2022 à 10:27
bonjour,

un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié par les bénévoles qui vous répondent…


La régularisation des provisions de charges (donc des charges "au réel") se fait suite à l'approbation des comptes en AG (Assemblée Générale annuelle des copropriétaires) est possible sur 3 ans en arrière et sur justificatifs.

Article 7-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 :
"Toutes actions dérivant d'un contrat de bail sont prescrites par trois ans à compter du jour où le titulaire d'un droit a connu ou aurait dû connaître les faits lui permettant d'exercer ce droit.".

cdt.


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