Quelle part de succession d'un père defunt

Question

Bonjour, 
Mes parents pendant leur mariage (sans contrat)  ont acheté un terrain et fait construire une maison à  leurs 2 noms. Mon père est depuis décédé. 
J'aimerais savoir d'une part si ma mère peut vendre seule la maison et d'autre part, quelles parts on aurait ma sœur, moi-même ainsi que notre mère si on vend la maison  ?
Merci pour vos réponses.

condorcet · Answer

J'aimerais savoir d'une part si ma mère peut vendre seule la maison
Réponse négative.
Cette maison de communauté appartient dorénavant à une indivision composée du  conjoint survivant et des 2 enfants du défunt.
Pour vendre, nécessairement , tous doivent y  consentir.

quelles parts on aurait ma sœur, moi-même ainsi que notre mère si on vend la maison ?
Consécutivement au décès de votre père, votre notaire a dû dresser une attestation successorale de propriété  concernant cette maison sur laquelle sont désignés les  nouveaux propriétaires et les droits de  chacun dans la propriété.
Consultez cet acte.
Si rien n'a été fait, vous devez confier le règlement de la succession à un notaire.

Quelle part de succession d'un père defunt

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