Changement de nom Bail commercial
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vero750101
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 2 févr. 2022 à 16:22
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2 réponses
Me Estelle Baur BCB Avocats
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27 janvier 2022
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27 janv. 2022 à 10:25
27 janv. 2022 à 10:25
Chère Madame,
Une société radiée ne peut pas bénéficier du statut protecteur des baux commerciaux, ce qui signifie que si vous souhaitiez résilier le bail, vous pourriez le faire sans payer au locataire d'indemnité d'éviction.
Toutefois si vous souhaitez garder ce locataire, bon payeur, il faut régulariser la situation, notamment par la conclusions d'un bail conforme.
Bien cordialement,
Estelle BAUR
Une société radiée ne peut pas bénéficier du statut protecteur des baux commerciaux, ce qui signifie que si vous souhaitiez résilier le bail, vous pourriez le faire sans payer au locataire d'indemnité d'éviction.
Toutefois si vous souhaitez garder ce locataire, bon payeur, il faut régulariser la situation, notamment par la conclusions d'un bail conforme.
Bien cordialement,
Estelle BAUR
Poisson92100
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2 févr. 2022 à 16:22
2 févr. 2022 à 16:22
Bonjour - il faut effectivement régulariser car si un jour il venait à être défaillant vous ne pourriez pas poursuivre une société n'existant plus.
Dans ce genre de cas (nouveau bail demandé par le locataire) j'accepte en faisait payer mettons 100 euros de remboursement de frais (j'ai fait tourner mon imprimante pour les exemplaires etc) et en lui faisant payer les nouveaux diagnostiques qui pourraient être désormais obligatoire
Dans ce genre de cas (nouveau bail demandé par le locataire) j'accepte en faisait payer mettons 100 euros de remboursement de frais (j'ai fait tourner mon imprimante pour les exemplaires etc) et en lui faisant payer les nouveaux diagnostiques qui pourraient être désormais obligatoire
Modifié le 2 févr. 2022 à 06:44
Je vous remercie pour votre réponse. Cela confirme ce que je pensais.
Je vous souhaite une bonne soirée.
Bien cordialement
Véronique ***