Location d'un appartement avec garage, mais déjà occupé

Bonjour, je vous expose mon problème. Je loue actuellement un appartement qui au départ ne comprenait pas de garage. J'ai appris par la suite que chaque appartement de l'immeuble disposé d'une place de parking ou d'un garage. Or le mien est déjà occupé par l'ancien locataire qui ne souhaite pas le rendre, car son travail se trouvant à côté cela lui permet de garer sa voiture à l'abri. Le propriétaire s'étant apparemment engagé auprès de cette personne afin qu'elle le garde. Sauf que les places en ville, bien qu'elles soient gratuites, sont de plus en plus difficiles à trouver et loin de mon logement, de plus mon véhicule se trouve exposé aux détériorations q'on pourrait lui infliger. Je ne souhaite donc plus rester dans cette situation.
Que puis-je faire pour récupérer cette place de garage qui me revient de droit ?
Faut-il contacter l'agence immobilière de l'immeuble, mon propriétaire, l'ancien locataire ou tous ?