Erreur de la copro-Ravalement de façade
Darine346
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rambouillet41 Messages postés 10210 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10210 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, j ai acheté récemment mon appart, et j ai signé l accord de travaux le 03 mars 2021 pour le ravalement de façade qui débutera en février 2021. Le 9 novembre 2021 la copro nous informe que le syndic a oublié de rajouter des fenêtres pour un immeuble, coût a rajoute 200 000 euros. Pas de devis, ni plus d info nem ont pas ete communiqués. Normalement c est a ma copro d assumer ses responsabilites, leur erreur. Les Co proprietaires n ont pas payé leurs erreurs. Comment entamer une procédure pour ne pas payer cette somme ? Merci
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3 réponses
Bonjour,
Si cette dépense n'a pas été votée par une AG, elle ne peut pas être appelée, donc payée.
Quand vous dites "j'ai signé l'accord de travaux", cela signifie quoi ?.... car normalement c'est une AG qui décide et non chaque copro en signant un papier.
N'oubliez pas : "c'est à ma copro d'assumer ses responsabilités", la copro c'est en partie vous ... donc votre raisonnement n'est pas bon. Il faudrait savoir qui a pris le dossier en main à l'origine et l'a "monté". C'est cette personne qui en soi pourrait être responsable de cet "oubli" (que personne d'autre n'a vu avant la décision, même pas vous...)
Si cette dépense n'a pas été votée par une AG, elle ne peut pas être appelée, donc payée.
Quand vous dites "j'ai signé l'accord de travaux", cela signifie quoi ?.... car normalement c'est une AG qui décide et non chaque copro en signant un papier.
N'oubliez pas : "c'est à ma copro d'assumer ses responsabilités", la copro c'est en partie vous ... donc votre raisonnement n'est pas bon. Il faudrait savoir qui a pris le dossier en main à l'origine et l'a "monté". C'est cette personne qui en soi pourrait être responsable de cet "oubli" (que personne d'autre n'a vu avant la décision, même pas vous...)
Quand je dis j'ai signé l accord des travaux, je parlais du vote des travaux, tous les Copropriétaires ont reçus le détails des travaux et ont votes.
Vous etes combien de copros dans ce syndicat, car normalement ce genre de décision se prend en AG et non par réception d'in simple courrier.
Mais depuis quelques temps de nouvelles règles sont apparues sur els "petites" copros : donc combien etes vous ?
Nous sommes pas beaucoup je vous communiquerai le chiffre exact. Après la signature du compromis le 29 décembre 2020 et suite a une réunion extraordinaire de janvier 2022 les anciens propriétaires m'ont fait signer un dossier listant des travaux de ravalement qu ils ont ensuite transmis au notaire. Et dans l acte il est mentionné qu a compter du 29 décembre je pré drai en charge toutes les décisions du ravalement. Qu en pensez vous ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse rapide !!
Quand je dis j'ai signé l accord des travaux, je parlais du vote des travaux, tous les Coproprietaires ont reçus le détails des travaux et ont votes.