Proposition d'achat / surenchère

Question

Bonjour, 

J'ai une petite question qui me turlupine. 

Il y a deux jours nous contactions les personnes vendant leur maison pour leur annoncé que nous faisons une offre "au prix". Ceux-ci était ravi et nous devions donc revoir la maison aujourd'hui.  Sachant que la vente se ferait de particulier à particulier. La personne nous a quand même prévenu qu'elle gardait les visites prévues (via notaire) le jour suivant car elle ne voulait pas déranger le notaire sachant que la visite était prévue depuis déjà 2 semaines. Bref...

Aujourd'hui nous sommes retournés voir la maison et la personne nous annonce que la personne qui a visité la maison hier a fait une offre supérieure à la notre et du coup supérieure au prix de vente... est-ce légal sachant qu'ils passait par un notaire ? 

Pouvez-vous m'éclairer?

Merci à tous

jarjabings · Answer

Bonjour

Oui cela ne pose pas de soucis, le vendeur est libre de fixer le prix qu'il souhaite, le notaire n'intervient pas dans la gestion de prix si il ne dispose pas d'un mandat exclusif.

Ainsi même si l'offre à été déposé pour 300 000 €, rien n'empêche le proprio de la vendre pour 330 000 € ! Le notaire ajustera en conséquence

Il lui suffit de lui dire sans avoir besoin de se justifier qu'il à 2 acheteurs prêts à payer le prix demandé mais que l'un des 2 est disposé à aller jusqu'à ... ....


Après c'est à vous de voir ! Le proprio a tout intérêt à faire monter les enchères, que se soit vrai ou non, après la décision vous appartient, c'est un poker menteur !

Proposition d'achat / surenchère

1 réponse

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters