Litige loyer impayés sci 50/50

Bonjour,
je procède 50% des parts sociales de ma SCI commerciale, et ma sœur procède les 50% restant, celle ci ne paye plus sont loyer depuis Octobre 2013, depuis que l'amortissement du prêt est achevé. Elle occupe le lieu donc gratuitement depuis tout ce temps, Elle à payer sont loyer de 2009 a 2012, puis diminuer le loyer de moitié en 2013.Cela fait 4 cabinets d'avocats que je passe sans qu'aucun n'agisse, je ne sais plus quoi faire. l'objet social de la SCI ne prévois pas d'occupation gratuite.
Merci de votre réponse.