Refus signature nouveau bail propriétaire

Question

Bonjour, 

Le bail que j'ai signé était consenti pour une durée d'une année, sans précision sur l'expiration de celui-ci. 
Mon copain ayant récemment emménagé avec moi, j'ai fait part à ma propriétaire ma volonté de signer un nouveau contrat afin que nous puissions tout les deux être sur le bail. Elle a refusé, en m'envoyant en tant que médiatrice l'une de ces amie agent immobilier qui finalement n'a aucun lien juridiquement parlant dans ce contrat puisque c'est entre le bailleur et moi-même, l'appartement étant loué de particulier à particulier.

Que puis-je faire pour que ma demande soit entendue ?

Cordialement

Pierrecastor · Accepted Answer

Salut,

On ne signe jamais de nouveau bail.

Dans votre cas, il faut un avenant au bail ou figurera votre copain. Mais rien n'oblige la propriétaire à accepté cet avenant.

J'ajouterais qu'un bail d'habitation principal est renouveler automatiquement à échéance tant que personne n'a donné congé.

djivi38 · Answer

bonjour,

j'ajouterai que votre copain est donc "hébergé gratuitement" (quels que soient vos arrangements financiers qui ne regardent que vous), ce qui veut dire que - sans un avenant que le bailleur, comme dit, n'a aucune obligation d'accepter - votre copain n'a et n'aura "aucun droit ni titre" sur votre logement et que, si vous vous séparez, vous pourrez le "virer" de votre logement, sans autre forme de procès et même en période de trêve hivernale.
Loyers et charges restent dus seulement par vous, seule titulaire du bail.

cdt.

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