Retenu DG

Question

Bonjour, 

Sortie le 22 avril de notre logement nous n'avons jamais reçu de courrier pour nous informer d'éventuels retenue sur notre DG. 
Apres relance mail en juillet aout et septembre sans réponse. Un courrier en RAR sans reponse. Nous avons appelé l'agence qui nous indique retenir la totalité de la caution et que nous lui devons en plus de l'argent. 
L'agence nous transmet le solde de notre compte par mail. Et nous precise nous l'avoir bien envoyé dans les 2 mois. Mais il s'avère qu'ils l'ont envoyé à l'adresse postale du logement que l'on quittait alors qu'on avait bien précisé notre nouvelle adresse. 
Pouvons nous contester cette retenu de DG pour non respect du délai légal ?? 
Merci pour votre aide.

djivi38 · Answer

bonjour, "Pouvons nous contester cette retenu de DG pour non respect du délai légal ?" Non. Et si un solde de votre DG vous avait été dû, vous auriez même pu, sous conditions, demander des pénalités de retard. Mais ce n'est pas le cas, puisque votre DG ne suffit pas et que vous devez encore de l'argent au titre de réparations des dégradations... à condition que ces dégradations aient été légalement faites = présentes sur l'EDLS signé des parties prenantes tout en étant absentes sur l'EDLE. Avez-vous signé l'EDL Sortant ? Avez-vous eu votre exemplaire ? Si non : le réclamer immédiatement. En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2 ATTENTION : Correction du § II-G Le texte juste est << En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>, et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges". cdt.

Retenu DG

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