État des lieux de sortie
mathieu0606
-
djivi38 Messages postés 64836 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64836 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, Voilà je m’explique, Je vais quitter mon logement en fin de mois pour un nouveau plus grand, cependant pendant l’année ou j’y ai vécu des trous de peinture ce sont fait dans la peinture bleu, ils ne sont donc pas profond et pas très grand non plus il n’y en a seulement 4… cela est dû au fait que la peinture n’a pas correctement accroché au mur et elle se décolle très facilement, hors est-ce considéré comme de l’usure anormale ? Vais-je devoir en payer les frais ?
Merci à l’avance pour vos réponses
Merci à l’avance pour vos réponses
A voir également:
- État des lieux de sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Logiciel état des lieux - Forum Louer un logement
1 réponse
bonjour,
tout dépendra de si vous arrivez à convaincre votre bailleur que sa peinture est de mauvaise qualité et s'effrite (mais bizarre que ça ne soit qu'à 4 endroits !) et de ce qui sera mentionné sur l'EDL Sortant que vous signerez... ou pas.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
ATTENTION : Correction du § II-G
Le texte juste est
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
tout dépendra de si vous arrivez à convaincre votre bailleur que sa peinture est de mauvaise qualité et s'effrite (mais bizarre que ça ne soit qu'à 4 endroits !) et de ce qui sera mentionné sur l'EDL Sortant que vous signerez... ou pas.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
ATTENTION : Correction du § II-G
Le texte juste est
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
mathieu0606
En effet, ça n’y est seulement qu’a 4 ou 5 endroit car il y avais des photos "accrochées" et facilement des bulles se créent entre le mur et la peinture…
djivi38
Messages postés
64836
Date d'inscription
Statut
Membre
Dernière intervention
16 070
>
mathieu0606
Donc, ce n'est pas de l'"usure normale" : réparez ces petits dégâts avant de faire l'EDLS, ça vous coûtera moins cher que si votre bailleur faisait une retenue sur votre DG...
La législation juridique et financière évolue en permanence...