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Location a deux avec deux baux distincts

Octave_1961.. Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 29 octobre 2021 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2021 - Modifié le 29 oct. 2021 à 18:40
djivi38 Messages postés 52240 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2024 - 29 oct. 2021 à 20:43
Bonjour
Peut on louer un appartement a deux personnes amis et le proprietaire peut il faire deux baux pour la meme residence soit exemple :
Un loyer de 900 euros
Un bail au nom de Mr X avec un loyer de 450 euros
Un bail au nom de Mme Y avec un loyer de 450 euros

Nous souhaitons prendre un appartement plus grand mais diviser toutes les charges par deux

Si cela n est pas possible que peut on faire ?

Merci d avance d une réponse de votre part
Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 52240 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2024 15 409
Modifié le 29 oct. 2021 à 19:00
bonjour,

oui c'est possible (si vous n'êtes pas concubins/pacsés, mais de simples "amis" comme vous avez dit), mais c'est au seul choix du bailleur... qui préfèrera le + souvent faire 1 bail unique de colocation plutôt que 2 baux individuels de colocation, parce qu'il y aura une "clause de solidarité" (alors que pas possible pour des baux individuels).

cdt.

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Octave_1961..
29 oct. 2021 à 20:37
Merci pour votre message, ou trouver les baux individuels de colocation, avec la"clause de solidarité'?
:cordialement
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djivi38 Messages postés 52240 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2024 15 409 > Octave_1961..
Modifié le 29 oct. 2021 à 20:45
Je vous ai dit que les baux individuels de colocation n'ont PAS de clause de solidarité.

Par ailleurs, c'est le bailleur qui choisit le genre de bail qu'il veut instaurer pour la location de son logement ET qui fournit les exemplaires à ses (co) locataires.



A toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
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