obligation de chauffer un logement vide ?

Question

bonjour
dans notre copropriété il y a un logement vacant au 1er étage.
les occupants situés en dessous constatent depuis que ce logement est inoccupé, une vraie difficulté à maintenir une température confortable chez eux (rez de chaussée). C'est un couple âgé, particulièrement sensible au froid. Ils n'arrivent pas à maintenir 19° sans se ruiner en chauffage. Est-il possible d'obliger le propriétaire de l'appartement vacant, soit à mettre un locataire, soit à chauffer et si oui à quel minimum ?
l'immeuble est en béton, date de 1974. La perméabilité thermique entre les étages est non remédiable.

Merci de votre conseil ?

coproleclos · Answer

Bonjour
Il n'y a aucune obligation légale à chauffer un appart vide, quelle que soit la durée de cette situation.
En cas de souci dû au gel d'une canalisation d'eau par exemple, seules les assurances pourraient intervenir, mais sans imposer.
Si le règlement de copropriété, lui, imposait de maintenir une certaine température dans les locaux vides, ce serait considéré comme une claude illégale.
De plus, comment prouver qu'un logement adjaçent ayant du mal à chauffer serait dû au logement non chauffé !
Bien à vous

Obligation de chauffer un logement vide ?

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