Verification des climatiseurs

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Bonjour,
depuis 5 ans je loue un appartement neuf équipé de 3 climatiseurs.
L''an dernier j'ai dû réglé une facture de 760 euros pour en changer un. Cette année , un deuxième est en panne également facture de 760 euros. j'ai refusé de règler cette facture tant que je n'avais pas la preuve de l'entretien des clims... l'agence de location ne bouge pas le petit doigt... La locataire a réglé la facture mais ne paye pas son loyer pour compenser son règlement. L'entretien des climatiseurs n'a jamais été effectué... Que puis je faire devant l'immobilisme de l'agence et la mauvaise foi de la locataire ?
je suis dans une impasse ... merci me renseigner cordialement

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Bonjour,

Quel entretien ?? à part le nettoyage régulier des filtres des unités intérieures...en ce qui concerne l'unité externe, la visite annuelle est fonction de la capacité.
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merci pour votre réponse
il s agit des filtres
l agence doit elle s assurer que le locataire a bien effectué cet entretien?
a qui incombe le remplacement de la clim par manque d entretien?
cordialement
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1 octobre 2021

Pensez vous que le non nettoiement des filtres puisse entraîner une panne du compresseur ?? J'en doute, j'utilise ce type de chauffage depuis près de 20 ans.

Quel est le problème actuel sur cette pompe à chaleur ?