Retirer du bail

Aureliengueffaf -
djivi38 Messages postés 54369 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 1 oct. 2021 à 15:18

Bonjour à tous,
J’ai signé un bail avec ma conjointe ( nous avons signer à deux ) j’ai quitter le logement en envoyant une lettre avec AR au propriétaire, est ce nécessaire de faire un état des lieus pour me retirer du bail?
Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 54369 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 499

bonjour,

lire un de mes topos traitant cette question :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8557141-depart#1

Si vous êtes mariés (ce que je suppose puisque vous employez le mot "conjointe") lisez bien l'avant-dernier §.

Si vous n'êtes pas mariés (donc non conjoints), et que le bail est aux 2 noms, le bailleur peut faire un avenant au bail pour y mentionner la date de fin de votre préavis ET la date de fin de vos 6 mois de solidarité (lesquels commencent à partir du lendemain de la fin de votre préavis).

cdt.
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1. Aureliengueffaf
  
  Merci de votre réponse,mais ce que je voulais savoir en premier lieu c’est,mon propriétaire m’a indiquer qu’il voulait faire un état des lieux,est ce nécessaire? Sachant qu’elle reste dans l’appartement et que mon AR a déjà été envoyer,plusieurs personne me disent qu’il n’est pas nécessaire
  Cdlt
  
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  1. djivi38 Messages postés 54369 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 499 > Aureliengueffaf
    
    Effectivement un EDLS intermédiaire n'est pas nécessaire, d'autant que tout EDLS se fait logement vide de meubles (sauf si location meublée) et vide des affaires des locataires.
    Arrangez-vous avec le locataire sortant pour le DG, selon qui l'a versé à l'entrée dans les lieux.
    
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