Paiement loyer hors délais

Bonjour,
Nous louons depuis 1an un f2 à un couple qui se partage le montant. 350 € chacun.
Une des 2 locataires paye sa part sans problème à la date fixée.

Depuis 2mois, l'autre personne paye mais avec 5 voir 10 jours en retard ce qui nous complique par rapport à nos charges.

Pouvons nous arrêter le bail car ont risque fort davoir un jour des loyers impayés.

On a déjà eut des échanges mais ça continue.
Que conseiller vous??

Merci pour votre réponse.