Usufruit sur la totalité des biens

lilli - 11 sept. 2021 à 18:04
 lilli - 12 sept. 2021 à 19:24
Bonjour, au premier décès si le survivant recueille la totalité des biens en usufruit, cela veut il dire quand il s'agit de la maison familiale , de la totalité de la maison en usufruit, ou la moitié ? les nu propriétaires sont ils à ce moment propriétaire de la totalité de la maison ou seulement de la moitié, doivent ils attendre le deuxième décès pour en ètre pleinement propriétaire, merci pour vos réponses

4 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
11 sept. 2021 à 22:29
c'est le cas le survivant a désigné un légataire universel, les deux héritiers doivent donc demander la réduction du leg ?
Réponse affirmative s'ils sont des "réservataires".

Peuvent il demander au légataire de les indemniser en valeur ?
Réponse affirmative.

Les droits du légataire sont il sur la totalité du leg ou sur 1/3 y a t il des droits à payer sur la valeur de la "réduction" merci ???
Si le legs est réduit, le légataire supportera les droits qu'il doit et les réservataires les leurs.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
11 sept. 2021 à 19:54
cela veut il dire quand il s'agit de la maison familiale , de la totalité de la maison en usufruit, ou la moitié ?
La maison familiale signifie certainement un bien de communauté ?
Dans l'affirmative, elle appartient pour moitié en pleine propriété au conjoint survivant et, pour l'usufruit sur la seconde moitié.
Les nus-propriétaires n'ont aucun droit d'y pénétrer.

doivent ils attendre le deuxième décès pour en ètre pleinement propriétaire,
Réponse affirmative tout autant que le second époux n'ait pas légué sa moitié en pleine propriété à une (ou +) personne.
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c'est le cas le survivant a désigné un légataire universel, les deux héritiers doivent donc demander la réduction du leg ?
Peuvent il demander au légataire de les indemniser en valeur ? Et devenir propriétaire par moitié du bien, merci
Les droits du légataire sont il sur la totalité du leg ou sur 1/3 y a t il des droits à payer sur la valeur de la "réduction" merci ???
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Le notaire liquidateur judiciaire m'a dit que la réduction était uniquement sur le papier, est on obligé de vendre le bien pour obtenir la réduction (réserve héréditaire) ? Merci
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