état des lieux de sortie

Bonjour,
J'ai besoin de vos conseils; j'ai un locataire qui part bientôt, jusque là, je n'ai pas eu de problème particulier avec lui. Il a habité l'appartement à peine 4 mois sur 12. A son arrivée, avec notre accord verbal, il a repeint la pièce à vivre en blanc, travail pas très net.Mais, lors d'une visite avec un futur locataire, je me suis aperçue que dans le couloir il a également peint la tapisserie sur un partie du côté gauche.
Suis je en droit de lui demander de remettre le logement dans l'état où il l'a pris (en tout cas pour ce couloir), ou demander à un peintre de refaire la tapisserie !
D'avance, je vous remercie pour vos réponses. Cordialement