Ristourne de la rémunération du notaire
Jacques
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Modifié le 24 juil. 2021 à 14:05
Gayomi Messages postés 18946 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2024 - 24 juil. 2021 à 14:02
Gayomi Messages postés 18946 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2024 - 24 juil. 2021 à 14:02
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kasom
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24 juil. 2021 à 10:22
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Bonjour
sur 8 à 9 % des frais de notaire, en fait seuls 2 % environ vont effectivement rémunérer le notaire ( en général le jour du compromis ils ne manquent pas de pleurer en vous montrant un très beau camembert sur lequel vous voyez bien les taxes officielles , impôts, contributions diverses région, département, commune ...)
il existe une faible marge de négociations sur leurs "émoulements" , soit sur les 2 % , vous pouvez demander, il peut refuser
sur 8 à 9 % des frais de notaire, en fait seuls 2 % environ vont effectivement rémunérer le notaire ( en général le jour du compromis ils ne manquent pas de pleurer en vous montrant un très beau camembert sur lequel vous voyez bien les taxes officielles , impôts, contributions diverses région, département, commune ...)
il existe une faible marge de négociations sur leurs "émoulements" , soit sur les 2 % , vous pouvez demander, il peut refuser
hoquei44
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Modifié le 24 juil. 2021 à 08:47
Modifié le 24 juil. 2021 à 08:47
Bonjour,
Les 17.000€ sont :
- réellement des frais de notaire, ou ;
- des frais d'acquisition qu'il est courant d'appeler à tort frais de notaire ?
CB
Les 17.000€ sont :
- réellement des frais de notaire, ou ;
- des frais d'acquisition qu'il est courant d'appeler à tort frais de notaire ?
CB
Bonjour
Comme un très grand nombre de profanes, vous vous faites beaucoup d'illusions sur le montant des émoluments du notaire.
Si vous avez pour 17000 euros de" frais de notaire", le montant de votre acquisition tourne autour de 220000 euros.
Le notaire est autorisé à faire , s'il le souhaite et le peut, une remise portant sr les émoluments correspondant, non pas au prix total du bien , mais seulement à la partie du prix excédant 150000 euros.
Ce qui nous donne comme calculs:
partie à prendre en compte: 220000 - 150000 =70000
montant de l'émolument portant sur cette somme:
70000 X 0,812% = 568 euros
montant maximum de la remise autorisée:
568 X 10% = 56 euros.
Trois remarques:
1/ Si c'est la troisième opération que vous réalisez chez ce notaire, à l'évidence vous n'êtes plus à cinquante euros près et n'êtes donc pas" à plaindre."
2/ Vous oubliez un peu vite, que ces émoluments servent à payer les salaires du personnel notarial, personnel dont vous vous moquez éperdument évidemment ......
3/Pourquoi ne demandez-vous pas à Macron de baisser les droits de mutation?
Comme un très grand nombre de profanes, vous vous faites beaucoup d'illusions sur le montant des émoluments du notaire.
Si vous avez pour 17000 euros de" frais de notaire", le montant de votre acquisition tourne autour de 220000 euros.
Le notaire est autorisé à faire , s'il le souhaite et le peut, une remise portant sr les émoluments correspondant, non pas au prix total du bien , mais seulement à la partie du prix excédant 150000 euros.
Ce qui nous donne comme calculs:
partie à prendre en compte: 220000 - 150000 =70000
montant de l'émolument portant sur cette somme:
70000 X 0,812% = 568 euros
montant maximum de la remise autorisée:
568 X 10% = 56 euros.
Trois remarques:
1/ Si c'est la troisième opération que vous réalisez chez ce notaire, à l'évidence vous n'êtes plus à cinquante euros près et n'êtes donc pas" à plaindre."
2/ Vous oubliez un peu vite, que ces émoluments servent à payer les salaires du personnel notarial, personnel dont vous vous moquez éperdument évidemment ......
3/Pourquoi ne demandez-vous pas à Macron de baisser les droits de mutation?
Gayomi
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24 juil. 2021 à 14:02
24 juil. 2021 à 14:02
Pourquoi ne demandez-vous pas à Macron de baisser les droits de mutation?
Ah mais non ! De mon côté, je n'ai pas envie de voir mes impôts augmenter pour compenser le manque à gagner si on baisse les droits de mutation de ceux qui ne sont pas "à plaindre"^^
Ah mais non ! De mon côté, je n'ai pas envie de voir mes impôts augmenter pour compenser le manque à gagner si on baisse les droits de mutation de ceux qui ne sont pas "à plaindre"^^
La législation juridique et financière évolue en permanence...