Séparé non divorcé achat maison

Bonjour, le 28/09/2017 une ordonnance de non-conciliation à était prononcé, je suis donc séparé mais pas divorcé, mon divorce doit être enfin proclamé le 30 novembre 2021. Je suis entrain d'acheter une maison avec ma nouvelle compagne, signant le compromis de vente le 27 juillet 2021, qu'elles serons les droits de mon ex sur ce futur nouveau bien ? Sachant qu'il paraîtrait qu'une ordonnance de non-conciliation est valable 30 mois ?