Offre au prix refusée
Gally007
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AN.Banker Messages postés 11269 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
AN.Banker Messages postés 11269 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Tout d'abord merci à ceux qui pourront m'éclairer. J'explique donc mon cas :
Jeudi 8 juillet nous visitons avec ma compagne une maison (via une agence immo) , coup de cœur, nous prenons la décision d'acheter la maison le matin du Vendredi 9. Une offre écrite au prix du mandat de vente est envoyer par e-mail a l'agence.
L'agence nous rappel et nous dit qu'elle doit contacté d'autre personne ayant fait une visite le jeudi matin, qui eux, ont fait une offre de prix plus basse que le prix demandé. Forcément les autres acheteurs finisse par donner une offre eux aussi au prix du mandat.
L'agence à alors transmis les deux offres au vendeur qui a choisis les autre acheteurs qui ont un dossiers plus favorable, bien que le notre ne posait aucun problème d'achat.
L'agent immobilier a t-il agit légalement ? n'est ce pas une façon de favorisé des acheteurs ? Qu'elle sont nos possibilité aujourd'hui ?
Tout d'abord merci à ceux qui pourront m'éclairer. J'explique donc mon cas :
Jeudi 8 juillet nous visitons avec ma compagne une maison (via une agence immo) , coup de cœur, nous prenons la décision d'acheter la maison le matin du Vendredi 9. Une offre écrite au prix du mandat de vente est envoyer par e-mail a l'agence.
L'agence nous rappel et nous dit qu'elle doit contacté d'autre personne ayant fait une visite le jeudi matin, qui eux, ont fait une offre de prix plus basse que le prix demandé. Forcément les autres acheteurs finisse par donner une offre eux aussi au prix du mandat.
L'agence à alors transmis les deux offres au vendeur qui a choisis les autre acheteurs qui ont un dossiers plus favorable, bien que le notre ne posait aucun problème d'achat.
L'agent immobilier a t-il agit légalement ? n'est ce pas une façon de favorisé des acheteurs ? Qu'elle sont nos possibilité aujourd'hui ?
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2 réponses
bonjour
le choix de l'acheteur appartient au vendeur qui choisit les acheteurs présentant pour lui les meilleures garanties financières .vous ne pouvez rien faire .
l'attitude de l'agence est normale .elle présente au vendeur la meilleure opportunité de vendre son bien .
le choix de l'acheteur appartient au vendeur qui choisit les acheteurs présentant pour lui les meilleures garanties financières .vous ne pouvez rien faire .
l'attitude de l'agence est normale .elle présente au vendeur la meilleure opportunité de vendre son bien .
Merci de votre réponse j'en conclu donc, que fasse à l'argent ont ne peut rien, c'est un peu a qui aura la plus grosse. Je trouve cela pas très correct.
Ce n'est pas une question de plus grosse, c'est une question de liquidité. Un acheteur qui achète au comptant gagnera face à une personne qui a besoin d'un financement. Et si les deux ont besoin d'un financement, ils jugeront selon le rapport apport/prêt voire même sur d'autres critères d'appréciation qui montre qu'ils auront plus de facilités à obtenir un financement.
Vous seriez à la place du vendeur, vous seriez de ce raisonnement. Vous prendriez le moins de risque pour vendre votre bien
Vous seriez à la place du vendeur, vous seriez de ce raisonnement. Vous prendriez le moins de risque pour vendre votre bien
La législation juridique et financière évolue en permanence...