Avance sur Succession et questionnement.

Bonjour,

Apres beaucoup de recherche je pose ma question ici,

J'ai reçus un terrain en avance d'hoirie lors de mes 20 ans, nous sommes au total cinq enfants.

Mes parents deviennent de plus en plus vieux et ont des gros problèmes de santé et je me suis inquiété un peu trop tard du problème de l'héritage...

Mon terrain est estimé à 400 000 euros, j'ai regardé sur ce forum pour trouver des pistes concernant "une solution" mais la seule chose que j'ai relevé est que mes parents étant trop vieux ne peuvent plus rien faire en mon sens et que de ce que j'ai compris, je peux, ainsi que mes frères aller chez mon notaire pour signer un pacte successoral (renonciation à la succession d'un bien et donc de la part de mon terrain)

Je dois encore éclaircir cela avec mon notaire de savoir si seul un ou deux de mes frères peuvent signer ce pacte ou si l'ensemble doit y être favorable.

Maintenant je me pose la question que comme je dois 4 parts de mon terrain à mes frères (estimé au prix de 400 000 euros) qu'en est il si un de mes parents décèdes, dois-je compter une part de plus aussi dans ce que je dois pour la personne qui restera ma mère ou mon père?

De plus, lors du décès d'un des parents devrais je payer directement la totalité des parts à mes frères de mon terrain ou uniquement lors du décès de mes deux parents ?

Merci de m'éclairer de par vos commentaires.