Achat d'une maison ancienne sans plans.

Bonjour
oui on est sur le point de signer pour l'achat d'une maison et personne ,ni le proprio actuel ni le cadastre ne sont fichu de nous communiquer ces plans ? AUCUNS
nous devons tout deviner et surtout il y a beaucoup de travaux à prévoir.
Nous devons les faire faire ,mais par qui , et combien cela va-t-il nous couter