Résiliation bail

Question

Bonjour, 
J ai envoyé en LRAR le 12/05 ma lettre de resiliation de bail en précisant la date du 5/07 comme date de départ (ayant 1 seul mois de preavis) mais mon bailleur ayant réceptionné ma lettre le 17/05 me demande de libérer les lieux le 17/06. Or je ne pourrai emménager dans mon nouveau logement que le 2/07. Je ne savais pas que la prise de congé commençait à la date de reception de la lettre par le bailleur. Savez-vous s il existe une solution légale afin de repousser la date de départ ?
Vous en remerciant

djivi38 · Answer

bonjour, le préavis d'un locataire commence effectivement à la réception du bailleur de la notification de congé... mais comme vous avez précisé dans votre courrier de congé que votre départ du logement se ferait le 05/07, donc postérieurement à votre mois de préavis, vous êtes en droit de rester dans votre logement jusqu’au 05/07 et de prendre RV pour faire un EDLS et rendre les clés ce jour-là : bien sûr, vous devrez loyer et charges jusqu'au 05/07 inclus. En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2 ATTENTION : Correction du § II-G Le texte juste est : << En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>, et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges". cdt.

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