Agent immobilier indépendant pour location

Bonsoir,

J'ai trouvé un appartement à louer sur leboncoin que j'ai visité. La personne qui m'a fait visiter l'appartement s'est présentée comme agent immobilier (l'annonce ne précisait pas qu'il s'agissait d'une annonce pro) donc il fallait prévoir des frais d'agence. Il a accepté mon dossier qui comprend mes infos et celles de mon garant. Aujourd'hui, il me demande de lui envoyer mon RIB et celui de mon garant alors que la signature du bail est prévue dans 2 semaines. Est-ce normal de demander ces RIB? Quand j'ai demandé avec qui je devais signer le bail, l'agent immobilier m'a dit qu'il travaillait en indépendant (agent immobilier ou agent commercial, je ne comprends pas). En sachant que son nom n'apparait nulle part (Google, societe.com, réseaux sociaux). Il m'a dit que le contrat allait être signé avec lui et non avec les propriétaires. Dans ce cas, comment puis-je être sure qu'il ne s'agit pas d'une arnaque? Que doit contenir le contrat de location, quelles pièces doit-il fournir pour me prouver qu'il s'agit bien d'un agent immobilier ou d'un agent commercial ? En sachant qu'il m'a assuré que l'appartement m'était réservé mais il continue à accepter les visites ?

Merci d'avance pour vos réponses. C'est urgent, j'ai déjà envoyé mon préavis de départ et je ne sais pas si je peux lui faire confiance.