Séparation et vente appartement

Bonjour, si quelqu’un peux m’aider s’il vous plaît ?
J’ai acheté un appartement avec mon ex conjoint il y a 10 ans. Je suis partie au bout de 8 ans et lui est resté 2 ans de plus en payant lui même les mensualités du crédit pour ces 2 années car il voulait le garder. Aujourd’hui nous avons décidé de vendre et nous avons trouvé un potentiel acheteur. Le crédit n est pas terminé et d’après nos calculs ils nous resterai 90000€ après avoir remboursé le prêt intégral et vendu l’appartement . Comment calculer la part de chacun? Lui dois-je une partie pour les 2 ans ou je n’ ai pas payé? Sachant que ne sommes pas à part égal 55% pour lui et moi 45% . Et faut il se baser sur ce que chacun à payer? 49500 pour ma part et lui 64250 pour lui. Comment procéder au calcul?