Logement en vente dans 2 agences, priorité

Résolu
Steph - Modifié le 5 avril 2021 à 12:43
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 - 5 avril 2021 à 20:14
Bonjour,
J'ai mis mon logement en vente dans deux agence j'ai eu une proposition d'achat avec la 1er agence(qui au début du mandat avait l'exclusivité). que j'ai accepté et fait un mail acceptation le jour même, informent la 2eme agence le lendemain que l'on arrête les visites vu que j'ai eu une proposition elle ce renseigne en me posent différentes question sur le sujet et me dit ok et revient vers moi plus tard pour me dire quel ce trouve elle aussi avec une proposition d'achat je l'informe que j'ai accepté par mail l'offre donc je refuse ça proposition elle me rappellera plus tard pour me dire que ces clients on finalement accepté le prix de départ et que j'ai pas le choix accepté vu que ces le prix au plus haut je souhaiterais savoir vu que j'ai accepté l'offre avec la 1er agence si elle a le droit de m'obliger à faire la vente avec elle. cordialement merci de votre réponse.
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2 réponses

Bonjour.

En acceptant et signant la 1ère offre, vous êtes engagé.
Est-ce le prix spécifié dans le mandat avec cette agence ?

Normalement le bien doit être identique dans le mandat signé avec les 2 agences.
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Bonjour le prix de offre que j'ai accepté est plus bas que le mandat .
Oui ces le même prix dans le mandat des deux agence
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gitane2229 > Steph
4 avril 2021 à 16:20
Sans être spécialiste, vous avez été régulier vis-à-vis de la 2è agence en la prévenant dès le lendemain de votre acceptation auprès de la 1ère agence.
Pour confirmation, poser la question à votre notaire.

Attendre d'autre avis sur ce forum
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Steph > gitane2229
4 avril 2021 à 16:23
Merci pour vos informations.
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830 > Steph
5 avril 2021 à 08:44
bonjour

Pour confirmation, poser la question à votre notaire.

ce n'est pas absolument pas son rôle , il ne se mouillera pas
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steph > kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024
5 avril 2021 à 14:39
merci de votre réponse cordialement
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
5 avril 2021 à 08:47
bonjour

réponse simple : la seconde agence ne peut rien faire / rien exiger , m^me si elle a une offre au prix du mandat

concernant la première offre à un prix inférieur, tout va dépendre de la manière dont elle vous a été présentée et de votre réponse, elle ne vous engage peut être pas ...
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bonjour
concernant la première offre l'agence ma téléphoner pour m' informer de l'offre le jour même de la visite que j'ai accepte aussitôt puis ma demander de lui faire un mail de confirmation comme quoi j'accepter ce que j'ai fait aussitôt. merci de votre réponse cordialement.
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830 > steph
5 avril 2021 à 18:09
cette acceptation par mail n'a pas vraiment de valeur, , ce n'est pas ainsi qu'elle doit être rédigée ...
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steph > kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024
5 avril 2021 à 18:16
ok est comment elle doit être rédigée d’après vous svp. Apres peu être quel me la demander ainsi vu la conjoncture merci pour votre réponse.
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steph > kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024
Modifié le 5 avril 2021 à 18:38
je ni connais absolument rien sur le mail acceptation j'ai mentionner le nom de l'acheteur le montant que l'agence ma communiquer
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830 > steph
5 avril 2021 à 20:14
il vous reste à choisir votre acheteur
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