Résiliation mandat gestion locative et litiges en cours

Bonjour,
J'ai donné mandat de gestion locative à une agence pour mon bien.
Les derniers locataires ont rendu le bien en janvier dans un état lamentable avec loyers impayés mais garantie loyers impayés inclus dans mon contrat et dont j'ai perçu les règlements et bien évidemment une procédure à été lancé du côté de l'agence pour réclamer les sommes dues aux anciens locataires.
Au vu des travaux importants et des devis exorbitants j'ai fais un courrier de résiliation du mandat pour récupérer mon bien le rénover en vu de l'habiter par la suite et en invocant la loi Chatel car je n'ai pas été informé de la tacite reconduction en début d'année.
J'ai appris depuis peu que 2 dégâts des eaux ont été déclarés dont 1 que je n'ai jamais eu connaissance et l'autre qui dure depuis mai 2020 et surtout qui n'ont pas réglé contrairement à ce que m'avait dit l'agence...
J'ai envoyé mails pour explications qui sont restés sans réponse car j'imagine résiliation est en cours et que je n'ai pas encore eu de retour.
Je me pose beaucoup de questions puisque la procédure est lancée, est-ce-que vais-je devoir saisir un huissier de justice pour les impayés impayés qui étaient garantie dans le contrat avant leur départ ou est-ce le problème du mandataire car concerne les loyers non perçu durant leur gestion et est-ce-que je vais devoir résoudre le problème d'assurance qui a été volontairement laissé de côté par le mandataire depuis des mois durant le mandat

Merci pour vos réponses