Préavis 1 mois et fin de CDD
Satheen8
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djivi38 Messages postés 54318 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54318 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Je suis en location depuis 3 ans.
Mon CDD S'ARRÊTE le 25 avril.
Je souhaite déménager rapidement
Sur internet et en parlant à un agent immobilier, on m'a indiqué que je peux donc réduire mon préavis à 1 mois en cas de perte d'emploi.
Cela veut il dire que si je joins le document de mes RH précisant le non renouvellement (reçu hier) avec la date du CDD s'arrêtant fin avril + courrier en recommandé à mon propriétaire, cela suffit pour réduire le préavis à un mois?
Puis je mettre en date de remise des clés à mon propriétaire actuel le 30 avril ( en faisant donc partir le courrier eb recommandé avant le 30 mars)? Ou dois je attendre 1 mois après le 25 avril pour la date de remise des clés ?
Merci d'avance
Je suis en location depuis 3 ans.
Mon CDD S'ARRÊTE le 25 avril.
Je souhaite déménager rapidement
Sur internet et en parlant à un agent immobilier, on m'a indiqué que je peux donc réduire mon préavis à 1 mois en cas de perte d'emploi.
Cela veut il dire que si je joins le document de mes RH précisant le non renouvellement (reçu hier) avec la date du CDD s'arrêtant fin avril + courrier en recommandé à mon propriétaire, cela suffit pour réduire le préavis à un mois?
Puis je mettre en date de remise des clés à mon propriétaire actuel le 30 avril ( en faisant donc partir le courrier eb recommandé avant le 30 mars)? Ou dois je attendre 1 mois après le 25 avril pour la date de remise des clés ?
Merci d'avance
1 réponse
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bonjour,
pour bénéficier du préavis réduit, il faut que le motif invoqué ait eu lieu : donc, vous pourrez donner votre congé avec préavis réduit à 1 mois pour perte d'emploi à partir du 25/04, en joignant impérativement à votre courrier le justificatif de fin de CDD (et PAS "le document de mes RH précisant le non renouvellement").
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Votre préavis locatif démarrera à la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé et se terminera - de date à date- - 1 mois plus tard.
Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur relouait avant la fin dudit préavis.
Dans ce dernier cas (d'entrée d'un nouveau locataire pendant la durée de votre préavis), vous ne devriez loyer et charges que jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire.
cdt.
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Le dernier jour de votre présence dans l'établissement, on vous remettra le justificatif de fin de votre CDD....
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F21789 -
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Calmez-vous et relisez lentement ce que je vous ai dit....
"Donc je ne peux donner mon préavis dès aujourd'hui en demandant un départ le 30 avril ?"
D'abord, on ne "donne pas son préavis" : on "donne son congé" avec un préavis de....
Si vous avez recours au préavis réduit, non, vous ne pouvez pas faire ça puisqu'il faut que l'évènement invoqué du préavis réduit AIT EU LIEU.
Maintenant, SI vous avez une location meublée OU SI votre logement se situe en zone tendue, vous pouvez donner votre congé (dès maintenant) avec un préavis de 1 mois (pour 1 de ces 2 motifs) ET en précisant la date à laquelle vous voul.ez quitter quitter votre logement (disons le 24 avril si vous ne travaillez pas les dimanches) afin de faire l'EDLS et de rendre les clés à votre bailleur.
"Je ne peux donner qu'au mieux le 25 mai ?"
Non : si votre CDD se termine le 25 avril, vous pouvez donner votre congé dès ce jour-là.... sauf que c'est un dimanche, donc, dès le lundi 26 avril et en joignant impérativement à votre courrier de congé le justificatif de la fin de votre CDD.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...