Bail d un an?est ce légal?

Bonjour,
J ai signé un contrat de location pour une maison et le bail rédigé par le proprio stipule que c est un bail d un an. Je lui ai répondu a l époque que ce n était pas légal.. Et lui m a répondu qui il avait toujours fait ainsi avec les autres locataires .j ai donc accepté vu que j voulais pas laisser passer la maison.. Par contre. Au renouvellent du bail a t il le droit de monter le loyer si il le décide.. Et puis je contacter cet acte si il le fait.. Un bail est reconductible tacitement il me semble et il ne peut pas augmenter les loyer a part de quelques pourcents correspondant à l indice.Il me semble.
Si je raison?