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Kikicm77
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djivi38 Messages postés 64834 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64834 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis actuellement propriétaire d'une maison que je souhaite vendre. Étant en CDI au smic est ce qu'il sera possible de louer un appartement sans garant suite a la vente de ma maison SVP? Par avance merci pour votre réponse.
Je suis actuellement propriétaire d'une maison que je souhaite vendre. Étant en CDI au smic est ce qu'il sera possible de louer un appartement sans garant suite a la vente de ma maison SVP? Par avance merci pour votre réponse.
2 réponses
bonjour,
effectivement c'est impossible de vous répondre.
Sachez aussi que beaucoup de bailleurs ont une GLI (assurance garantie loyers impayés) et que c'est cette assurance qui donne (ou pas) aux bailleurs l'"autorisation" de donner à louer à telle personne.
Vous pouvez également proposer aux bailleurs un règlement d'avance de 1 an de loyers à la signature du contrat de location : à eux d'accepter (ou pas).
Dans la loi, rien ne s’oppose au paiement anticipé de plusieurs loyers.
A noter dans ce cas-là : le bailleur n'est PAS en droit d'exiger un DG (= Dépôt de Garantie), puisque la loi prévoit qu'un DG n’est pas applicable lorsque le loyer est payable d’avance pour une période supérieure à 2 mois.
Le bailleur devra également bien mentionner dans le contrat de location que le loyer de la 1ère année (de xxxxx €. et de telle date à telle date) est payé en une fois lors de l’entrée dans les lieux du locataire (= jour de la remise des clés).
La "quittance" de loyer sera alors établie pour l’année entière.
cdt.
effectivement c'est impossible de vous répondre.
Sachez aussi que beaucoup de bailleurs ont une GLI (assurance garantie loyers impayés) et que c'est cette assurance qui donne (ou pas) aux bailleurs l'"autorisation" de donner à louer à telle personne.
Vous pouvez également proposer aux bailleurs un règlement d'avance de 1 an de loyers à la signature du contrat de location : à eux d'accepter (ou pas).
Dans la loi, rien ne s’oppose au paiement anticipé de plusieurs loyers.
A noter dans ce cas-là : le bailleur n'est PAS en droit d'exiger un DG (= Dépôt de Garantie), puisque la loi prévoit qu'un DG n’est pas applicable lorsque le loyer est payable d’avance pour une période supérieure à 2 mois.
Le bailleur devra également bien mentionner dans le contrat de location que le loyer de la 1ère année (de xxxxx €. et de telle date à telle date) est payé en une fois lors de l’entrée dans les lieux du locataire (= jour de la remise des clés).
La "quittance" de loyer sera alors établie pour l’année entière.
cdt.
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