Location
Kikicm77
Messages postés
1
Date d'inscription
mercredi 3 mars 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mars 2021
-
3 mars 2021 à 13:14
djivi38 Messages postés 52354 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 janvier 2025 - 3 mars 2021 à 15:41
djivi38 Messages postés 52354 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 janvier 2025 - 3 mars 2021 à 15:41
A voir également:
- Location
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
2 réponses
choubaka
Messages postés
39410
Date d'inscription
jeudi 4 avril 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 janvier 2025
2 192
3 mars 2021 à 14:51
3 mars 2021 à 14:51
Bonjour
tout dépendra du bailleur...
Impossible de répondre;
tout dépendra du bailleur...
Impossible de répondre;
djivi38
Messages postés
52354
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
10 janvier 2025
15 427
3 mars 2021 à 15:41
3 mars 2021 à 15:41
bonjour,
effectivement c'est impossible de vous répondre.
Sachez aussi que beaucoup de bailleurs ont une GLI (assurance garantie loyers impayés) et que c'est cette assurance qui donne (ou pas) aux bailleurs l'"autorisation" de donner à louer à telle personne.
Vous pouvez également proposer aux bailleurs un règlement d'avance de 1 an de loyers à la signature du contrat de location : à eux d'accepter (ou pas).
Dans la loi, rien ne s’oppose au paiement anticipé de plusieurs loyers.
A noter dans ce cas-là : le bailleur n'est PAS en droit d'exiger un DG (= Dépôt de Garantie), puisque la loi prévoit qu'un DG n’est pas applicable lorsque le loyer est payable d’avance pour une période supérieure à 2 mois.
Le bailleur devra également bien mentionner dans le contrat de location que le loyer de la 1ère année (de xxxxx €. et de telle date à telle date) est payé en une fois lors de l’entrée dans les lieux du locataire (= jour de la remise des clés).
La "quittance" de loyer sera alors établie pour l’année entière.
cdt.
effectivement c'est impossible de vous répondre.
Sachez aussi que beaucoup de bailleurs ont une GLI (assurance garantie loyers impayés) et que c'est cette assurance qui donne (ou pas) aux bailleurs l'"autorisation" de donner à louer à telle personne.
Vous pouvez également proposer aux bailleurs un règlement d'avance de 1 an de loyers à la signature du contrat de location : à eux d'accepter (ou pas).
Dans la loi, rien ne s’oppose au paiement anticipé de plusieurs loyers.
A noter dans ce cas-là : le bailleur n'est PAS en droit d'exiger un DG (= Dépôt de Garantie), puisque la loi prévoit qu'un DG n’est pas applicable lorsque le loyer est payable d’avance pour une période supérieure à 2 mois.
Le bailleur devra également bien mentionner dans le contrat de location que le loyer de la 1ère année (de xxxxx €. et de telle date à telle date) est payé en une fois lors de l’entrée dans les lieux du locataire (= jour de la remise des clés).
La "quittance" de loyer sera alors établie pour l’année entière.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...