Achat à 2, cadre et étudiant Résolu

Question

Bonjour, 

Nous achetons une maison à 2 (25 et 27 ans) 
Je suis cadre ingénieur depuis 5 ans et madame est encore en études en bac+6.

Nous nous posons la question de savoir sous quel régime (union libre, pacs, ...) nous devons acheter la maison.

Nous aimerions aussi savoir comment bénéficier des aides de l’état au maximum pour les travaux à faire dans la maison (fenêtres a changer, velux également, chaudière fioul à remplacer ...)
Si possible également payer le moins d’impôts possible à terme.

Avec mon salaire nous n’avons droit à rien (45 k€ brut annuel), madame gagne 10k€ par an et aurait droit à beaucoup plus 
Avez vous une solution ? 

Merci d’avance 
Aurélien

terrien16 · Answer

Bonjour
Voir tout d'abord votre banquier, car il est fort probable que vous soyez le seul a pouvoir avoir un crédit et donc d'acheter en votre seul nom, a moins que votre compagne est un apport personnel
L'acte d'achat reprendra les pourcentages d'apport de chacun

Aurelienhiswan · Answer

Désolé pour le doublon, pas simple depuis le téléphone.

En effet à voir avec lui mais madame a un PEL qui va aider à financer.

La question était surtout pour les aides, si j’achète seul par exemple, est ce que madame peut faire changer une chaudière seule si nous ne sommes pas liés par un pacs ?

Bien cordialement

kasom · Answer

bonjour

si j’achète seul par exemple, est ce que madame peut faire changer une chaudière seule si nous ne sommes pas liés par un pacs ? 

non, seul le propriétaire peut avoir des aides , ou le locataire ( pour l'isolation par exemple )

kasom · Answer

bonjour

le seul "régime " pour acheter est celui de l'indivision, que vous soyez mariées, concubins, pacsés
le régime matrimonial influe juste sur le sort du conjoint survivant...

pour ce qui est des aides , elles sont versées aux propriétaires qui habitent le bien en résidence principale ( il ne semble pas y avoir de notion de lien  / au régime matrimonial  )

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique

Aurelienhiswan · Answer

Très bien, je comprends mieux.
Vu le nombre "d'aides" disponible ce n'est pas simple.

merci a vous pour les précisions.

Achat à 2, cadre et étudiant

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