Mon bailleur est avocat

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Bonjour,
Mon bailleur l'imputer des frais qui ne me concerne pas. Il est lui même avocat au je une chance de m'en sortir.
Je suis rester 18 mois dans l'appartement il a été rendu nikel mais des petites choses qui n'ont pas retenus mon attention en entrant dans l'appartement sont devenues énormes au yeux du bailleur en étant identique qu'à mon entrée. On me réclame 920 €.
Merci de votre future réponse

3 réponses

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Bonjour,

Si vous ne détaillez pas les choses en question, on va avoir du mal à vous aider !

Cordialement,
Bonjour,

Un avocat n'est pas au dessus des lois.
Vous pouvez vous rendre, à la permanence près de chez vous de l'ADIL.
Vous aurez des conseils gratuits.
Prendre avec vous votre contrat bail et l'état des lieux (entrée et sortie).
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11 avril 2021
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bonsoir,

autre information gratuite :-)

Des retenues sur DG ne peuvent se faire que si des dégradations ont été mentionnées sur l’EDLS (signé des parties prenantes), tout en ne figurant pas sur l’EDLE, et sans avoir été rajoutées après signatures, et doivent être justifiées par devis ou factures.


En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
  • Avez-vous fait avec votre bailleur (ou son représentant) ET signé un EDLS (État Des Lieux Sortant) ?
  • Que dit votre EDLE (État Des Lieux Entant) au sujet des "dégradations" mentionnées sur votre EDLS ?
  • Avez-vous eu les justificatifs (devis OU factures) pour chaque retenue faite sur votre DG (Dépôt de Garantie) quand le solde dudit DG vous a été restitué ?


A vous lire.
cdt.