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J'ai signé mais j'ai pas les clé. Je ne suis allée faire l'état des lieux

Titine1970_7943 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 27 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 - 27 févr. 2021 à 15:22
djivi38 Messages postés 51286 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 27 févr. 2021 à 21:12

Bonjour j'ai signé un contrat de location d'un appartement neuf.
J'ai demandé à plusieurs reprises les mesures excactes afin de me faire une idée.
On m'a transmis la vidéo du F2 et non du F3 car il ne l'avait pas.
J'ai moi même réussi à avoir le plan par le 1/100 au logement.
Mais malheureusement comme je n'ai eu aucune réponse suite à mes appels je me suis déplacée en espérant trouver un ouvrier, qui accepte que je visite.
Ce fut un choc.
Même si j'avais les m2 le voir et plus parlant.
Étant en télétravail et à tps partiel.
J'ai postulé pour un autre poste à 200km.
J'ai transmis le contrat.
Mais cela ne fonctionne pas.
Ils veulent ma fin de contrat., ou une mutation.
Je ne me suis pas présenté à l'état des lieux d'entree et je n'ai donc pas les clés.
Que dois je faire.? Mon contrat n'étant pas valable pour eux finalement le préavis passe d'un mois a trois

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1 réponse

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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
27 févr. 2021 à 15:29

Bonjour,

C'est quoi, exactement, la question ?

Si la question est de savoir si vous avez droit à la réduction de votre délai de préavis, il faudrait que l'on sache si vous étiez en CDD ou si vous avez démissionné d'un CDI.

Cordialement,

Titine1970_7943 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 27 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021
27 févr. 2021 à 15:48

La question est de savoir si je dois quand même payer les trois mois de préavis.
J'ai un Cdd depuis 12 ans à temps partiel. Et j'ai un second qui démarre le 1er mars 2021.
Donc je n'ai pas démissionné c'est un complément de salaire mais à 200km.
Et le reste du temps je suis en télétravail pour ma première activité.. Mon second contrat n'a pas suffit pour bénéficier d'un mois de préavis.
En plus je n'ai pas fait l'état des lieux d'entrée et je nai pas les clé.
Car j'étais durant mes congés en formation pout ma nouvelle activité.
Et je viens de lire qu'on paye un loyer à partir de la remise des clés ???
Cordialement

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509 > Titine1970_7943 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 27 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021
Modifié le 27 févr. 2021 à 17:42

Si vous n'avez pas perdu votre travail, vous ne pouvez pas prétendre à la réduction du délai de préavis.

Je ne comprends pas : comment se fait-il que vous n'ayez pas les clés ? à quelle date êtes vous censée occuper le logement ?

Vous faites l'état des lieux d'entrée quand vous êtes dispo !! vous n'êtes pas en train de me dire que l'EDL a eu lieu sans vous ??

Titine1970_7943 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 27 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
27 févr. 2021 à 17:59

Je devais faire l'état des lieux le 17 février, mais ne pouvant pas être présent car j'étais en formation.
J'ai fait un mail pour les informer que je ne serai pas présente.
Donc à ce jour, ils ne sont pas inquiètés à savoir que je n'ai pas les clés..
Donc je voulais savoir si je pouvais savoir si je peux jouer la déçu.
Cordialement

"jouer la déçue" dans quel but ?

Si vous deviez faire l'EDL le 17, c'est que l'entrée dans les lieux était prévue le 17 !! pourquoi choisir une date d'arrivée quand vous n'êtes pas là ?!

djivi38 Messages postés 51286 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 15 105 > Titine1970_7943 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 27 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021
27 févr. 2021 à 19:07

bonjour,

mais un EDL n'est valable que dans 2 cas :
- quand il fait contradictoirement = en présence du bailleur ET du locataire, ou de leurs représentants
- quand il est fait par huissier.

Donc, cet EDLE, prévu le 17 (c'est la "date d'effet" sur le contrat que vous avez déjà signé ?), mais finalement fait non contradictoirement du fait de votre absence, n'est pas valable et c'est comme si rien n'avait été fait.
A la sortie, tout sera comparé à du "Bon état" (vous avez encore bien de la chance quelque part que ce logement soit neuf !), mais vous ne disposerez pas des 10 jours à partir de la remise des clés pour "compléter" un EDLE par ce qui aurait pu vous échapper lors de son établissement ni du mois à partir de la mise en chauffe en ce qui concerne les éléments de chauffage.... parce qu'il est impossible de "compléter" quelque chose qui n’existe pas.

cdt.

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