Rupture du bail

Bonjour, ma fille de 20 ans est étudiante à Rennes (35) , sur 14 mois elle n'a utilisé l'appartement que 7 mois pour cause de grèves à la fac puis confinement donc pas de cours en présentiel tout se fait à distance , elle est donc retournée vivre chez ses parents . Nous avons donc décidé courant décembre 2020 de quitter l'appartement et nous pensions quitter l'appartement fin janvier soit 1 mois de préavis , nous avons donc envoyés un courrier avec A R à la propriétaire pour la prévenir de nos intentions, 10 jours plus tard elle m'appelle pour me dire que ce n'est pas 1 mais 3 mois de préavis donc le 31 mars , mais que nous pouvons trouver un accord , nous avons donc convenu de quitter l'appartement le 16 janvier 2021, nous avons fait l'état des lieux , elle était contente nous à rendu le chèque de caution nous disant de ne pas l'encaisser avant le 01 février nous lui avons rendu les clés , maintenant elle nous demande de payer jusqu'à fin mars car le préavis était de 3 mois . bref nous sommes dans l'obligation de payer la propriétaire pour un appartement dans lequel nous ne pouvons pas y aller (plus de clés) . Que pouvons nous faire ??