Porte automatique: panne Cellule sécurité

RT54 - Modifié le 1 janv. 2021 à 18:20
 Utilisateur anonyme - 1 janv. 2021 à 21:06
Bonjour,

Je voudrais savoir à qui revient le changement des cellules de sécurité d'un porte de garage électrique. C'est un garage individuel que je loue.

Mon bailleur me dit que ce remplacement est à la charge du locataire] (alors qu'il vient de faire changer la porte pour cause de vétusté).

Merci de m'éclairer sur les devoirs de chacun

D'avance merci de votre aide

Cordialement

2 réponses

Bonjour.

Si l'installation de ces cellules est récente, voir auprès du propriétaire ce qu'il en est sur la durée de garantie.

Attendre d'autres retours de la part de spécialistes.
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Bonjour

Les cellules doivent dater de la porte de garage précédente, au moins 15 ou 20 ans
Elles sont aussi obsolètes que l'ancienne porte.

Cordialement
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Utilisateur anonyme
1 janv. 2021 à 19:29
Bonjour,
Est-ce que la location de ce garage est en annexe d'une location de logement ou est-ce un bail uniquement pour le garage ?
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Bonjour

Garage individuel uniquement

Merci
Cordialement
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Utilisateur anonyme > RT54
1 janv. 2021 à 21:06
Donc c'est un bail civil. Vous pouvez simplement exiger du bailleur ce qui est inscrit au contrat ou issu du code civil.
Reste à faire jouer la vétusté.
Article 1755Création Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804
Aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vétusté ou force majeure.
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