Changement de luminaire dangereux : par le locataire ou le propriétaire ?
jeremy_fr
Messages postés
16
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
29 décembre 2020
-
29 déc. 2020 à 12:50
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 29 déc. 2020 à 15:48
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 29 déc. 2020 à 15:48
A voir également:
- Luminaire locataire ou propriétaire
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Poignée porte cassée locataire propriétaire ✓ - Forum Louer un logement
- Désembouage locataire ou propriétaire - Forum Louer un logement
- Code locataire crous - Forum salariés
- Changement cuvette wc locataire ou propriétaire - Forum Habitation
3 réponses
Utilisateur anonyme
29 déc. 2020 à 12:55
29 déc. 2020 à 12:55
Bonjour,
Cette situation est-elle notée dans l'EDLE ?
Le luminaire est-il accroché avec uniquement son cable électrique (c'est interdit) ou bien avec une accroche autre ?
Un système vétuste est à la charge du bailleur.
Cette situation est-elle notée dans l'EDLE ?
Le luminaire est-il accroché avec uniquement son cable électrique (c'est interdit) ou bien avec une accroche autre ?
Un système vétuste est à la charge du bailleur.
Utilisateur anonyme
29 déc. 2020 à 13:09
29 déc. 2020 à 13:09
Mais je n'ai pas compris en quoi il est dangereux ?
jeremy_fr
Messages postés
16
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
29 décembre 2020
29 déc. 2020 à 13:12
29 déc. 2020 à 13:12
Le câble qui tient le luminaire est "à l'intérieur" du câble électrique (mince fil noir que l'on peut voir sur la photo).
J'ai peur que, si ce câble lâche, le luminaire s'éclate tout simplement par terre et potentiellement sur mon enfant en bas âge, tout en arrachant les fils electrique qui sortent du plafond.
Je m'emballe peut-être mais la situation me semble tout de même dangereuse et je ne souhaite pas prendre le risque.
Utilisateur anonyme
>
jeremy_fr
Messages postés
16
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
29 décembre 2020
29 déc. 2020 à 13:14
29 déc. 2020 à 13:14
OK. Mais changer le câble est une "menue" réparation, changer tout le luminaire est à la charge du bailleur. C'est vous qui voyez ce que vous préférez.
Laburu
Messages postés
917
Date d'inscription
lundi 14 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
8 février 2021
137
>
jeremy_fr
Messages postés
16
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
29 décembre 2020
29 déc. 2020 à 13:25
29 déc. 2020 à 13:25
C'est un luminaire qui se règle en hauteur.
Vous arrivez à le manœuvrer ?
Qu'il descende lentement au cours des semaines est possible, mais, pour le moins, vous devriez pouvoir le remonter.
Vous arrivez à le manœuvrer ?
Qu'il descende lentement au cours des semaines est possible, mais, pour le moins, vous devriez pouvoir le remonter.
jeremy_fr
Messages postés
16
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
29 décembre 2020
>
Laburu
Messages postés
917
Date d'inscription
lundi 14 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
8 février 2021
29 déc. 2020 à 13:29
29 déc. 2020 à 13:29
J'arrive à le manœuvrer et effectivement je peux le remonter. Sauf qu'au bout de seulement 1 ou 2 minutes, il se retrouve au niveau de mon visage, soit une descente d'environ 20cm.
Laburu
Messages postés
917
Date d'inscription
lundi 14 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
8 février 2021
137
>
jeremy_fr
Messages postés
16
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
29 décembre 2020
29 déc. 2020 à 13:39
29 déc. 2020 à 13:39
Ok.
Le frein est fatigué.
Si vous etes bricoleur, ce n'est pas forcement trés compliqué à régler. Le frein est normalement dans le bloc en bas.
Vous ne risquez pas grand chose à en parler librement et aimablement avec votre bailleur en indiquant que de ce fait, le luminaire ne rempli pas sa fonction. Vous verrez bien et il sera temps de réagir selon la teneur de sa réponse. Et on évite les LRAR à tout va pour la moindre chose si on souhaite conserver de bonnes relations.
Le frein est fatigué.
Si vous etes bricoleur, ce n'est pas forcement trés compliqué à régler. Le frein est normalement dans le bloc en bas.
Vous ne risquez pas grand chose à en parler librement et aimablement avec votre bailleur en indiquant que de ce fait, le luminaire ne rempli pas sa fonction. Vous verrez bien et il sera temps de réagir selon la teneur de sa réponse. Et on évite les LRAR à tout va pour la moindre chose si on souhaite conserver de bonnes relations.
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 509
29 déc. 2020 à 15:48
29 déc. 2020 à 15:48
Bonjour,
C'est au bailleur de prendre en charge la vétusté de l'équipement existant à votre arrivée. Appelez le ou envoyez lui un mail dans un premier temps. S'il ne fait rien une lettre RAR.
Cordialement,
C'est au bailleur de prendre en charge la vétusté de l'équipement existant à votre arrivée. Appelez le ou envoyez lui un mail dans un premier temps. S'il ne fait rien une lettre RAR.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 déc. 2020 à 12:56
Malheureusement, rien n'est indiqué dans l'état des lieux à ce propos. Tout l'appartement est particulièrement vieux. Rien ne laissait penser que ce luminaire allait, en quelques semaines, finir par descendre au niveau de mon visage...
29 déc. 2020 à 12:59
Mais étant donné que c'est une "menue réparation" ce sera sans doute refacturé.
Vous gagnerez du temps à le faire vous-mêmes directement.
29 déc. 2020 à 13:04
Dans ce cas, je vais tout simplement lui dire que je vais changer le luminaire moi-même...
29 déc. 2020 à 13:08