Vendre "symboliquement" mon appartement à mon frère

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Bonjour, à toutes et à tous,

Je souhaite vendre mon appartement "symboliquement" à mon petit frère.

Je suis célibataire, 51 ans, sans enfants et propriétaire depuis près de 2 ans.
Je veux, s'il m'arrive quelque chose, trouver la meilleure solution pour vendre/céder/donner de mon vivant à mon frère à qui je tiens et en qui j'ai confiance à 100% et ce sans payer trop de frais ou d'impôts.

D'avance un grand merci pour vos réponses et conseils.

4 réponses

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Je souhaite vendre mon appartement "symboliquement" à mon petit frère.
Il devra le vendre aussitôt pour payer les droits de mutation + une très forte amende comme toutes les "donations déguisées".
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Même avec une entière confiance en votre frère il n'est pas forcément judicieux de vous séparer de votre bien immobilier. Vouloir minimiser les droits, c'est généreux pour votre frère mais il ne faut pas réfléchir que sous cet axe.
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20 décembre 2020

Merci pour vos remarques Gayomi qui sont judicieuses mas j'ai bien réfléchis, j'ai confiance en lui. Sous quel angle dois je voir ce souhait
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Vous êtes encore jeune. Le futur n'est jamais certain. Vous pourriez vouloir dans 5, 10 ou 15 ans, vouloir vendre cette maison et acheter un autre bien. Si vous avez donné votre appartement, cela sera impossible.
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15 janvier 2021

je suis très consciente de tout cela et je suis sûre de moi et de lui. Ais je des possibilités intéressantes ?
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Il n'existe pas de solution miracle.
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Très bien, mais je me suis mal exprimée. Je ne souhaite pas faire quelque chose d’illégal !
Quelles solutions j'ai pour lui céder justement sans trop payer de frais. Merci
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15 janvier 2021
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Quelles solutions j'ai pour lui céder justement sans trop payer de frais.
Aucune.
A part ce petit frère, il y a d'autres proches qui heriteraient en cas de votre décès....
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Et alors ?
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Célibataire, sans enfants. J'ai 9 frères & sœurs et je souhaite que le cadet hérites de mon bien.
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Bonjour
Si vous souhaitez qu'il en hérite, après votre décès donc, vous laissez un testament en ce sens chez le notaire.
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9 frères et sœurs.... faut faire un testament, a moins que 8 renoncent a l'heritage.
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1 888 > Geo
Renoncer n'entraînera pas automatiquement l'attribution au 9e
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