Vendre "symboliquement" mon appartement à mon frère

TataHass -  
Bonjour, à toutes et à tous,

Je souhaite vendre mon appartement "symboliquement" à mon petit frère.

Je suis célibataire, 51 ans, sans enfants et propriétaire depuis près de 2 ans.
Je veux, s'il m'arrive quelque chose, trouver la meilleure solution pour vendre/céder/donner de mon vivant à mon frère à qui je tiens et en qui j'ai confiance à 100% et ce sans payer trop de frais ou d'impôts.

D'avance un grand merci pour vos réponses et conseils.

4 réponses

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  1. condorcet
    Je souhaite vendre mon appartement "symboliquement" à mon petit frère.
    Il devra le vendre aussitôt pour payer les droits de mutation + une très forte amende comme toutes les "donations déguisées".
    1. Gayomi
      Même avec une entière confiance en votre frère il n'est pas forcément judicieux de vous séparer de votre bien immobilier. Vouloir minimiser les droits, c'est généreux pour votre frère mais il ne faut pas réfléchir que sous cet axe.
      1. TataHass Auteur
        Merci pour vos remarques Gayomi qui sont judicieuses mas j'ai bien réfléchis, j'ai confiance en lui. Sous quel angle dois je voir ce souhait
      2. Gayomi
        @TataHassVous êtes encore jeune. Le futur n'est jamais certain. Vous pourriez vouloir dans 5, 10 ou 15 ans, vouloir vendre cette maison et acheter un autre bien. Si vous avez donné votre appartement, cela sera impossible.
      3. TataHass Auteur
        @Gayomije suis très consciente de tout cela et je suis sûre de moi et de lui. Ais je des possibilités intéressantes ?
    2. TataHass Auteur
      Très bien, mais je me suis mal exprimée. Je ne souhaite pas faire quelque chose d’illégal !
      Quelles solutions j'ai pour lui céder justement sans trop payer de frais. Merci
      1. condorcet
        Quelles solutions j'ai pour lui céder justement sans trop payer de frais.
        Aucune.
    3. Geo
      A part ce petit frère, il y a d'autres proches qui heriteraient en cas de votre décès....
      1. GKLONE
        Et alors ?
      2. TataHass Auteur
        Célibataire, sans enfants. J'ai 9 frères & sœurs et je souhaite que le cadet hérites de mon bien.
      3. GKLONE
        @TataHassBonjour
        Si vous souhaitez qu'il en hérite, après votre décès donc, vous laissez un testament en ce sens chez le notaire.
      4. Geo
        @GKLONE9 frères et sœurs.... faut faire un testament, a moins que 8 renoncent a l'heritage.
      5. GKLONE
        @GeoRenoncer n'entraînera pas automatiquement l'attribution au 9e

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