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Vendre "symboliquement" mon appartement à mon frère

TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020 - 20 déc. 2020 à 20:14
GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 - 21 déc. 2020 à 08:58
Bonjour, à toutes et à tous,

Je souhaite vendre mon appartement "symboliquement" à mon petit frère.

Je suis célibataire, 51 ans, sans enfants et propriétaire depuis près de 2 ans.
Je veux, s'il m'arrive quelque chose, trouver la meilleure solution pour vendre/céder/donner de mon vivant à mon frère à qui je tiens et en qui j'ai confiance à 100% et ce sans payer trop de frais ou d'impôts.

D'avance un grand merci pour vos réponses et conseils.

4 réponses

Réponse 1 / 4
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 288
20 déc. 2020 à 20:33
Je souhaite vendre mon appartement "symboliquement" à mon petit frère.
Il devra le vendre aussitôt pour payer les droits de mutation + une très forte amende comme toutes les "donations déguisées".
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Réponse 2 / 4
Gayomi Messages postés 19524 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2025 10 532
20 déc. 2020 à 20:50
Même avec une entière confiance en votre frère il n'est pas forcément judicieux de vous séparer de votre bien immobilier. Vouloir minimiser les droits, c'est généreux pour votre frère mais il ne faut pas réfléchir que sous cet axe.
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TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020
20 déc. 2020 à 21:34
Merci pour vos remarques Gayomi qui sont judicieuses mas j'ai bien réfléchis, j'ai confiance en lui. Sous quel angle dois je voir ce souhait
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Gayomi Messages postés 19524 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2025 10 532 > TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020
20 déc. 2020 à 21:40
Vous êtes encore jeune. Le futur n'est jamais certain. Vous pourriez vouloir dans 5, 10 ou 15 ans, vouloir vendre cette maison et acheter un autre bien. Si vous avez donné votre appartement, cela sera impossible.
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TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020 > Gayomi Messages postés 19524 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2025
20 déc. 2020 à 22:30
je suis très consciente de tout cela et je suis sûre de moi et de lui. Ais je des possibilités intéressantes ?
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Gayomi Messages postés 19524 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2025 10 532 > TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020
20 déc. 2020 à 22:43
Il n'existe pas de solution miracle.
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Réponse 3 / 4
TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020
20 déc. 2020 à 20:39
Très bien, mais je me suis mal exprimée. Je ne souhaite pas faire quelque chose d’illégal !
Quelles solutions j'ai pour lui céder justement sans trop payer de frais. Merci
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 288
20 déc. 2020 à 20:51
Quelles solutions j'ai pour lui céder justement sans trop payer de frais.
Aucune.
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Réponse 4 / 4
Geo
20 déc. 2020 à 20:43
A part ce petit frère, il y a d'autres proches qui heriteraient en cas de votre décès....
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 417
20 déc. 2020 à 21:05
Et alors ?
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TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020
20 déc. 2020 à 21:31
Célibataire, sans enfants. J'ai 9 frères & sœurs et je souhaite que le cadet hérites de mon bien.
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 417 > TataHass Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 20 décembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2020
21 déc. 2020 à 07:55
Bonjour
Si vous souhaitez qu'il en hérite, après votre décès donc, vous laissez un testament en ce sens chez le notaire.
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Geo > GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024
21 déc. 2020 à 08:24
9 frères et sœurs.... faut faire un testament, a moins que 8 renoncent a l'heritage.
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 417 > Geo
21 déc. 2020 à 08:58
Renoncer n'entraînera pas automatiquement l'attribution au 9e
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