Erreur de devis?

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Bonjour,
Nous sortons d'un rdv avec le banquier pour un prêt immo.
On a fait une simulation pour une maison à 160000 Euros ce qui nous fait un financement total à 175152 Euros.
Et l'échéancier sur 20 ans nous sort des mensualités à 939.15 Euros/mois, ce qui fait un total de 225000 Euros sur 20 ans... en gros nous ne comprenons rien. Y a t'il une erreur et si non , serait il possible d'avoir une explication ?
Merci beaucoup,
Jonathan.

2 réponses

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25 janvier 2021
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Bonjour,

Quand vous empruntez à la banque, ce n'est pas gratuit. Lorsque vous payez des échéances, une partie correspond au remboursement du capital et l'autre au versements des intérêts. A cela s'ajoute également l'assurance.

La différence entre le capital emprunté et les sommes remboursées correspond aux montants des intérêts et des assurances.

Vous venez de découvrir le coût total de votre emprunt qui ne consiste pas seulement à rembourser ce que la banque vous prête mais aussi les intérêts et les frais d'assurance.

CB

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25 janvier 2021

D'accord merci, en ajoutant l'assurance je tombe bien sur 225000 Euros. Merci beaucoup.

Une dernière question, sur l'échéance mensuel c'est marqué du 1 à 69 mois:1230 Euros/mois et du 70 au 240 mois: 939.15 Euros /mois.

Ce qui nous donne ce coup ci 245000 Euros, celui la n'est pas correct j'espère? Car je ne vois pas encore 20000 Euros à ajouter..
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25 janvier 2021
6 317 > Jonath52300
Bonne question.

Vous avez fait un rachat de crédit ?

CB
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25 janvier 2021

Non. Et il ne nous a pas parler de 1230 Euros pdt 6 ans durant le rdv. Juste 939.15 Euros.
Mais c'est marqué sur le devis.
C'est notre 1er achat.
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25 janvier 2021
6 317 > Jonath52300
Il faudra lui poser la question car là, je n'ai pas d'explication .

N'hésitez pas à aller voir d'autre banque pour voir s'ils ont des taux d'intérêt plus bas à vous proposer.

CB
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Merci beaucoup
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25 janvier 2021
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Revoyez également l'assurance.. Il y a des grosses économies à faire.
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