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Locataire ne part pas et ne paie pas

Camille66 -  
dna.factory Messages postés 29254 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
ma locataire m'a envoyé un courrier A/R pour son départ en avril dernier. Depuis elle a changé d'avis et, oralement, nous avons convenu qu'elle pourrait rester. La CAF continue de verser son complément de loyer, mais ma locataire ne paie plus depuis 2 mois.
Quelles démarches dois-je entamer? Poursuites pour loyer impayé? Ou plutôt miser sur le départ annoncé mais pas fait?
Quelles sont les procédures?
Merci pour vos conseils
Camille

2 réponses

Réponse 1 / 2
djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 056
 
bonjour,

"oralement, nous avons convenu qu'elle pourrait rester."
donc, vous avez accepté de ne pas tenir compte de son congé et son bail initial s'est renouvelé (ou se renouvèlera) à son échéance.

Lire ici la procédure en cas de loyers impayés https://www.pap.fr/bailleur/loyers-impayes/faire-face-aux-impayes-de-loyers/a9228

cdt.
2
Réponse 2 / 2
dna.factory Messages postés 29254 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   13 648
 
A noter que vous devez signaler le nom paiment du loyer à la CAF qui cessera alors de vous verser le complément qui n'est du que si le locataire payer son loyer.
Oui, ça peut sembler absurdes, mais ces aides sont pour le locataires, par pour le propriétaire.
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