Déclarer des revenus locatifs LMNP en réel sans passer par un comptable ?

Edwin51 Messages postés 124 Date d'inscription vendredi 17 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2023 - 8 déc. 2020 à 18:30
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 9 déc. 2020 à 18:37
Bonjour,
Contexte: appart dans résidence Hotelière, régime Censi-Bouvard.
Peut-on déclarer soit-même ses revenus locatifs en réel (avec TVA à restituer....) sans passer par l'intermédiaire d'un comptable? Je vous remercie.
Crdlt
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3 réponses

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
8 déc. 2020 à 19:01
Peut-on déclarer soit-même ses revenus locatifs en réel (avec TVA à restituer....) sans passer par l'intermédiaire d'un comptable?

Bien sur qu'on peut le faire seul, après c'est plus ou moins bien fait et on doit assumer ses erreurs dans le cas où il y en a.

Le comptable n'est jamais un passage obligé.
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié le 8 déc. 2020 à 21:12
Bonjour

Vous avez quel niveau en comptabilité ?
Vous connaissez toutes les regles du PCG ?

Vous pouvez effectivement ne pas passer par un comptable mais si pas de maitrise de tenue de comptabilité, vous allez devoir suivre dz tel cours ou acheter un paquet de bouquins de compta.
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Edwin51 Messages postés 124 Date d'inscription vendredi 17 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2023 4
9 déc. 2020 à 18:09
Bonjour ,
Merci pour vos réponses. Effectivement, c'est ce que je craignais. J'ai un voisin qui le fait tous les ans par un comptable professionnel et il m' a montré ses déclarations: CA12, 2042 C Pro et 2031. Bon apparemment, j'ai la plupart des infos requises. Alors je me pose la question de le faire au moins une fois: si c'est galère avec le SIE, alors l'an prochain je changerai mon fusil d'épaule.
crdlt
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié le 9 déc. 2020 à 18:39
Si doute du Sie sur vos declarations , celui-ci pourra informer le service de contrôle pour se pencher sur votre dossier.
A noter que vous devrez gerer cela avec un logiciel comptable sécurisé et aux normes.
Vous avez egalement l'obligation de deposer vos declarations professionnelles (statut lmnp compris) en ligne depuis votre compte professionnel.

Vous deposiez au reel déjà ?
Vous avez ce bien depuis quand ?
Quelle option sur la declaration P0i avez vous indiqué lors de votre depot de cette declaration aupres du greffe du tribunal de commerce ?
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