Locataire refus de me voir

Signaler
Messages postés
2
Date d'inscription
lundi 7 décembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
7 décembre 2020
-
Messages postés
39031
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
18 janvier 2021
-
Bonjour,
le syndic de copropriété a mis en place un verrou sur la porte de l'immeuble. le syndic a remis a tout les propriétaires un jeu de clés. j'ai pris contact avec mon locataire qui refuse de me voir pour que je lui remettes les clés même en dehors de son logement. il propose des poser dans la boite aux lettres. je voudrai pas être dans l illégalité mais je sais plus quoi faire merci de votre aide.

3 réponses

Messages postés
80491
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
18 janvier 2021
12 557
Ou bien vous lui faites un recommandé l’informant que la clé du verrou est à sa disposition auprès de vous ou bien vous lui faites parvenir cette clé en recommandé+AR.
Avec copie au syndic à toutes fins utiles...
Messages postés
2
Date d'inscription
lundi 7 décembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
7 décembre 2020

et cela suffira pour prouver que je lui ai bien remis la clés
Bonjour,

Lui tenir a disposition en lui mettant un mot dans sa boite.
S'il a vraiment besoin de cette clé il bougera.
Messages postés
80491
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
18 janvier 2021
12 557
En effet.
Autre solution moins onéreuse qu'un recommandé.
Mais qui en revanche ne procure pas de preuve concrète que le locataire a été informé de l'existence de la clé tenue à sa disposition...

En cas de souci, et vu que la personne semble quelque peu de mauvaise foi, cela pourrait s'avérer néfaste pour le proprio.

Il va falloir qu'Audesab19 apprécie la meilleure solution à appliquer.
Messages postés
39031
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
18 janvier 2021
10 161
bonjour,

il vous faudra, comme dit par BmV, une "preuve concrète" de remise de cette clé parce que, lors de l'EDLS (État Des lieux Sortant) vous devrez la récupérer avec les autres clés du logement, et, si vous n'avez pas cette ""preuve concrète", votre locataire n'aura aucune obligation de vous la rendre.

ET le top du top serait même que vous fassiez un avenant au bail (en 2 exemplaires) pour prendre date de cette remise des clés en main propre... donc rencontrer quelque part votre locataire pour lui faire signer cet avenant et lui remettre son exemplaire à annexer à son contrat de location, comme, de votre côté, vous annexerez votre exemplaire à votre exemplaire de contrat de location...

cdt.
Dossier à la une