Vente bien immobilier enfants mineurs, parent décédé

Bonjour,
Je vous expose mon problème car je suis perdue avec l administration.
Je suis veuve depuis 2 ans, avec 3 enfants dont 2 mineurs. Avec mon mari, nous avions acheté une maison, que je souhaite vendre à pressent pour respecter son souhait.
Je me heurte à quelques difficultés, n ayant pas grande connaissance en matière de droit.
Ma maison a été mise en vente par une agence. Cette agence me demande un document du juge donnant l accord pour la vente avant même avoir de proposition d achat. Lors de mon entretien avec le juge des tutelles, celui ci m a indiqué ne pas pouvoir le donner le document attendu par l agent immobilier mais me donne l autorisation pour la mise en vente. Si j ai bien compris ce que le juge m a dit, il me donne l accord pour la mettre en vente, mais je ne peux pas la vendre tant qu il n a pas donné d accord, accord qui interviendra uniquement lors d une offre d achat.
Le notaire n à pas su me donner plus d explication et l agent immobilier me dit ne pas pouvoir mettre en vente sans document du juge, uniquement faire une promesse d achat ce qu il ne veut pas faire.
Pouvez vous m éclairer sur la situation svp ? D autres personnes ont-elle connu la même chose ? J ai peur d attendre en vain et de perdre du temps
Merci pour votre aide