Constructions d'immeubles dans une impasse privée - Largeur de la voie.

Bonjour,

J'habite une petite maison dans une impasse, la voie d'accès étant une voie privée avec servitude de passage pour les habitants de l'impasse.
Un des terrains accessibles par l'impasse est en passe d'être construit avec 3 immeubles (en R+3) totalisant 45 logements et environ 90 places de stationnement (y.c places invités et handicapés). Le permis de construire a été délivré.
La largeur de la voie de l'impasse est de 5.5 mètres, sans trottoir ni dégagement sur les cotés (des murets en pierre séparent les parcelle de la route).
Au bout de l'impasse, un petit espace permettant d’accéder à deux maisons en bout de route.

Le PLU applicable prévoit:

"La destination et l'importance des constructions ou installations doivent être compatibles avec la capacité de la voirie publique ou privée qui les dessert.
Les constructions et installations doivent être desservies par des voies ouvertes à la circulation publique ou privée dont les caractéristiques permettent notamment l’approche des moyens de lutte contre l’incendie et de protection civile.
Les voies en impasse doivent être aménagées dans leur partie terminale de façon à permettre l’accès et le demi-tour des véhicules de secours et des services publics (notamment les véhicules de ramassage des ordures ménagères)."

Les dispositions de ce PLU me semblent vagues:
-Comment définit-on précisément la compatibilité entre la capacité de la voirie et l'importance des constructions? Existe-t'il des règles clairement établies ou une jurisprudence à ce sujet?
-Quelles sont les caractéristiques permettant l'approche des moyens de lutte contre l'incendie et de protection civile? Notamment, ces véhicules doivent-il pouvoir se croiser dans l'allée? Si c'est le cas, j'imagine que les habitations existantes dans l'allée ne sont pas conformes au PLU non plus...

J'aimerais attaquer en justice ce permis de construire, mais pour cela j'aimerais comprendre ce qui permettrait de convaincre le juge que la capacité de la voirie existante n'est pas compatible avec la taille des bâtiments prévus.

Merci par avance pour votre aide précieuse.

Aurebox