Usufruitier décès propriétaire conjoint

Bonjour
Ma belle mère atteinte d Alzeimer- 88 ans- propriétaire de sa maison vient d être admise dans un ephad.
Son conjoint 86 ans a la jouissance de sa maison.
Au vu de leurs difficultés à payer l Ephad, une aide sociale a été demandée.
Qu adviendra t il si Madame meurt dans un an ? La maison sera t elle obligatoirement mise en vente pour rembourser l avance de l aide sociale qui risque d être colossale ?
Si c est le cas, une vente en viager peut elle permettre à monsieur de rester chez lui ?.. J ai peur que les traités du viager ne lui bénéficient pas vu qu il n est pas propriétaire...
Merci d avance de m éclairer.
Mireille